こんにちは！ハイパーハウスです。
皆さん、住宅について考える際、「ZEH」という言葉を聞いたことはありますか？
「ZEHとは 簡単に」説明したいと思います。
ZEHは、電力を自給自足する家として注目されており、様々なメリットとデメリットがあります。
この記事を通じて、ZEHの特徴や補助金の情報など、ZEHについての理解を深めることができます。
これから家づくりを考えているご家族はぜひ最後まで読んでみてください！
目次
ZEHとは？簡単に説明！
ZEH（ゼッチ）とは、「Net Zero Energy House」の略で、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」を意味します。
これは一年間のエネルギー収支（使用エネルギーと発電エネルギーの差）がゼロ、つまり自己消費したエネルギーを自己発電で賄える家を指します。
ZEHは、太陽光発電などの再生可能エネルギーを利用して、自宅で必要とするエネルギーをまかなうことで実現します。
ZEHは高い断熱性や省エネ性能を持つため、年間を通じて快適な生活を送ることが可能です。
経済産業省 資源エネルギー庁のZEHロードマップ検討委員会では、ZEH住宅に以下のような基準を設定しています。
①強化外皮基準を満たすこと
②再生可能エネルギー等を除く基準一次エネルギー消費量が、20％以上削減されていること
③再生可能エネルギーが導入されていること
④①〜③により基準一次エネルギー消費量から100%削減されていること
※参考：経済産業省 資源エネルギー庁「ZEHの定義（改定版）＜戸建住宅＞」
ZEH住宅とは、簡単に説明すると、エネルギーをなるべく使わず（省エネ）、太陽光発電システムでエネルギーを創り出し（創エネ）、エネルギー収支を0にする住宅のことです。
ZEHが注目されている理由は？
ZEHが注目されているのは、省エネルギーと自然エネルギーの活用によって、環境に優しく、かつ経済的にもメリットがあるからです。
環境問題の深刻化に伴い、CO2排出量を削減するための一つの手段としてZEHが挙げられています。
さらに、太陽光発電による自家発電を行うことで、エネルギー供給が安定し、経済的なメリットも見込めます。
また、国からの補助金制度や、災害時の自立性も高いという点も注目されています。
ZEH住宅のメリットは？簡単に説明
ZEH住宅は環境に優しいだけでなく、生活にも大きな利点があります。
ZEH住宅のメリットはたくさんありますが、まずは以下の5つをご紹介します。
ZEH住宅のメリット①：高性能だから冬暖かくて、夏涼しい
ZEH住宅は、優れた断熱性能や気密性能を持っています。
ZEH住宅は、高性能な断熱材を使用しているため、冬は暖かく、夏は涼しい住まいが実現します。
外気の影響を受けにくく、冬でも室内が暖かく、夏でも涼しい環境を保つことができます。
温度差による不快感を軽減し、365日快適に過ごすことができます。
暖房や冷房の使用頻度を減らせるため、エネルギー消費量を大幅に削減することができます。
ZEH住宅のメリット②：健康改善・健康を保てる
ZEH住宅は高断熱のため、外気との温度差により結露が発生しづらいです。
温度差により結露が発生すると、アレルギー要因であるダニやカビの発生原因になります。
アレルギーの原因の約80％はダニによるものと言われます。
また冷えは人の免疫力を下げ、様々な症状を引き起こします。
結露を予防することは健康を守り、家の⾧寿命化にもつながります。
カビやダニの繁殖を防ぎ、アレルギーや呼吸器疾患の予防にもつながります。
特にアレルギーを持つ方や小さなお子様のいるご家族にとっては、快適な居住環境が重要です。
ZEH住宅のメリット③：売電収入で経済的
ZEH住宅の特徴の一つに、自家発電による売電収入があります。
屋根に設置された太陽光パネルが太陽の光を利用し、電力を生成します。
必要な電力量を自宅で発電し、余った電力は電力会社に売ることができ、売電収入として受け取ることができます。
これにより、毎月の電気料金を大幅に削減することが可能となります。
ZEH住宅のメリット④：災害に強い
ZEH住宅は、自家発電機能を持つため、停電時でも一定の電力供給が可能です。
これは、地震や台風などの自然災害時に、電力供給が途絶えたときでも生活を維持することができる大きなメリットとなります。
地震や台風などの自然災害に対して、より安全な住まいを提供することができます。
快適な住環境を維持しながらも、安心して過ごすことができるのです。
ZEH住宅のメリット⑤：補助金を受け取れる
ZEH住宅の建築には、国や地方自治体からの補助金を受けることができる場合があります。
エコな住宅への取り組みを応援する制度が整っており、補助金を活用することで、より経済的にZEH住宅を建てることができます。
詳細な条件や受給方法については、各自治体のホームページやハイパーハウスにご相談ください。
ZEH住宅のデメリットは？簡単に説明
一方で、ZEH住宅にもデメリットが存在します。ここではその主なデメリットを説明します。
建設費用が高い住宅会社もある
ZEH住宅は、高性能な設備や機能を備えているため、一般的な住宅よりも建設費用が高くなることがあります。
ただし、住宅会社によって価格や仕様が異なるため、複数の会社の見積もりを比較検討することが重要です。
また、省エネルギーによるランニングコストの削減を考えれば、長期的な視点で見ると経済的になる場合もあります。
ZEH住宅のデメリット②：間取りや屋根の形が制限される
ZEH住宅は、エネルギー効率を最大限に引き出すために、間取りや屋根の形に制約が生じることがあります。
特に、太陽の光を最大限に取り入れるために、南向きの屋根が必要となり、その制限により理想的な間取りを実現できない場合もあります。
ZEH住宅のデメリット③：メンテナンス費用が掛かる
ZEH住宅は、高性能な設備を有していますが、それらのメンテナンスも重要です。
定期的な点検や保守を行うことで、長期間にわたって快適な暮らしを続けることができますが、その分、メンテナンス費用がかかることも覚えておきましょう。
ZEH住宅を建てると受け取れる補助金は？
ZEH住宅を建てると、国や地方公共団体から補助金を受け取ることができます。
補助金の詳細は地域や年度によりますが、一般的には数百万円の補助が出ることもあります。
補助金を活用することで、ZEH住宅の建設費用を軽減でき、初期投資を抑えることが可能です。
まとめ：ZEH住宅とは、快適にお得に暮らせる住宅
ZEH住宅は、高い断熱性能や自家発電機能により、年間を通じて快適に暮らすことが可能です。
また、売電収入や補助金による経済的なメリットも大きいです。
一方で、初期投資や間取りの制限など、デメリットも理解しておくことが重要です。
それらを踏まえて、ZEH住宅のメリットを最大限に生かすためには、信頼できる住宅会社を選ぶことが肝心です。
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